c5a4abf12287b76b13c84c2a5182e1d7

1. TRANSMISIONES SUJETAS

Están sujetas al impuesto, toda clase de transmisiones de inmuebles urbanos, comprendiéndose entre otras:

• Los contratos de compra-venta, donación, permutas, adquisición o liquidación en pago de deudas.
• Enajenación en subasta pública y expropiación forzosa.
• Actos de constitución y de transmisión de derechos reales, tales como usufructos, censos, usos y habitación, derecho de superficie

2. SUJETO PASIVO

Es la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el art. 35.4 de la Ley General Tributaria, obligada a practicar autoliquidación y a ingresar el importe del impuesto. De acuerdo con la normativa del impuesto viene obligado a practicar autoliquidación:

• a) El transmitente del terreno o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate, a título oneroso.
• b) En lugar de éste, está obligado como sustituto del contribuyente, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el art. 35.4, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.
• c) El adquirente o donatario del terreno o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real a título gratuito (donaciones)